Dom Nowy Sącz 7�pokoi, 1-piętrowy, 500�m2�działki, 2 380 PLN/�m2 mieszkalne  w Nowy Sącz, Małopolskie sprżedam

Powierzchnia 166 m2
Cena za m2 2380 PLN / m2
Przeznaczenie mieszkalne
Liczba pokoi 7
Piętroparter
Liczba pięter 1-piętrowy
Typ budynku wolnostojący
Posesja mieszkalna w okolicy Nowy Sącz i Krynica w miejscowości Składziste
Pierwszy właściciel sprzedaje dom mieszkalny 166 m2 15 km od Nowego Sącza i Krynicy.
BUDYNEK tradycyjny murowany 1,5 MAX ze szczeliną powietrzną + styropian 100mm/tynk akrylowy
Stropy: płyta żelbetowa/belki drewniane
Stolarka: okna ELEGANT PLUS (DAKO)/drzwi i drzwi garażowe WIŚNIOWSKI
Dach: blacha trapezowa T25 ocynkowana i powlekana/wełna mineralna 175 mm
Ogrzewanie: kocioł gazowy CO z regulacją pogodową/zasobnik CW; grzejniki płytowe z zaworami termostatycznymi i instalacja podłogowa); w rezerwie tradycyjny piec CO i terma elektryczna.
Podłogi: drewniane w pomieszczeniach mieszkalnych, ceramiczne w gospodarczych/sanitarnych.
Ściany: tynk tradycyjny/glazura w kuchni i węzłach sanitarnych.
MEDIA
Woda: własna studnia głębinowa (25m, badania); studnia kręgowa w rezerwie
Kanalizacja: szambo dwukomorowe oczyszczane biologicznie.
Prąd: siła (3 x 400V)
Gaz: sieciowy
Telefon: ISDN/analogowy
Internet: 4 Mb (technologia Neostrada)
WNĘTRZE
Salon z kominkiem i schodami modrzewiowymi na piętro.
7 pokoi, 2 łazienki + węzeł sanitarny w garażu; kuchnia, spiżarnia; pracownia domowa z kotłownią, garaż w bryle budynku
Parter: część mieszkalna: dwa pokoje, aneks jadalny, kuchnia – po 9 m2;; salon z kominkiem 25 m2; zadaszony taras 15 m2
Część komunikacyjna: wiatrołap i hol 11,5 m2.
Część gospodarcza: garaż 14 m2; spiżarnia 4,5 m2; łazienka/WC 6 m2; pracownia domowa/kotłownia 9 m2.
Kondygnacja: część mieszkalna: pokój 4,5 m2; pokój 10 m2; pokój 9 m2; pokój 14 m2 z własną łazienką/WC 4,5 m2; balkon i loggia
INSTALACJE
Hydrauliczna: nowa plastikowa
CO: mieszana (uniwersalna); podłogowa - 4 obwody z możliwością rozbudowy (rozdzielacz/stabilizacja temperatury)
Elektryczna: 5 obwodów z zabezpieczeniami + siła
LOKALIZACJA:
20 min od Nowego Sącza; dojazd powiatową drogą asfaltową 2km od drogi krajowej E75 (utrzymanie całoroczne).
Działka widokowa; zagospodarowana (ozdobne/zadrzewienia/owocowe) częściowo ogrodzona. Niezagrożona osuwiskami; własny drenaż. Szkoła, przedszkole, kościół, sklep na miejscu.
Otoczenie: przyroda Beskidu Sądeckiego, drobna gospodarka rolna. Atrakcje turystyczne pasma Jaworzyny i Czerszli – sporty letnie i zimowe.
Idealna dla rodziny z dziećmi; wolnego zawodu, pracy zdalnej; PZP dopuszcza działalność turystyczną i rekreacyjną.
Możliwość dokupienia większej działki